À VENDRE 3 PIÈCES DE 63m² BALCON + PARKING

DÉCOUVREZ CE MAGNIFIQUE 2 PIÈCES de 42 m², AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE DE STANDING DANS LE NOUVEL ÉCO QUARTIER PRISÉ de Meudon-la-Forêt. Pensé pour offrir un cadre de vie à la fois MODERNE, CONFORTABLE ET DURABLE, ce bien séduit dès l'entrée par la QUALITÉ DE SES PRESTATIONS ET SA LUMINOSITÉ REMARQUABLE.

Vous serez immédiatement charmé par un VASTE ESPACE DE VIE DE 26 m², BAIGNÉ DE LUMIÈRE GRÂCE À SON EXPOSITION PLEIN SUD, intégrant un SÉJOUR CONVIVIAL ET UNE CUISINE OUVERTE À IMAGINER SELON VOS ENVIES (appartement jamais occupé. Les visuels meublés du séjour et de la cuisine sont des projections en 3D destinées à illustrer le potentiel du bien ; la cuisine n'est pas encore installée).
Cet espace s'ouvre sur une AGRÉABLE TERRASSE DE 6 m², véritable prolongement extérieur idéal pour vos moments de détente ou vos repas ensoleillés.
La partie nuit propose une BELLE CHAMBRE AU CALME, avec ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE, offrant un confort de vie rare. UNE SALLE DE BAIN AUX FINITIONS SOIGNÉES, ainsi que de NOMBREUX RANGEMENTS optimisés complètent harmonieusement ce bien.
Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, SYSTÈME DE DOMOTIQUE DERNIÈRE GÉNÉRATION (gestion des éclairages, chauffage et volets), ainsi qu'une ISOLATION PHONIQUE ET THERMIQUE HAUTE PERFORMANCE garantissant confort et économies d'énergie. Le chauffage et l'eau chaude, collectifs, sont inclus dans les charges pour une gestion simplifiée.
UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL SÉCURISÉ vient parfaire les prestations de cet appartement.

IDÉALEMENT SITUÉ, au coeur d'un éco quartier dynamique en plein développement, vous profiterez d'un ENVIRONNEMENT AGRÉABLE ET VERDOYANT PARFAITEMENT DESSERVI. COMMERCES DE PROXIMITÉ, services et infrastructures modernes sont accessibles à quelques pas. LE TRAMWAY T6 EST AU PIED DE LA RÉSIDENCE, vous permet de rejoindre rapidement le CENTRE COMMERCIAL WESTFIELD VÉLIZY 2 EN MOINS DE 5 MIN, ainsi que de nombreuses connexions vers Paris et sa région.
Ce bien rare, alliant modernité, confort et emplacement stratégique, représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité

Pour une visite privée et découvrir tout le potentiel de cet appartement, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet de Meudon-la-Forêt au 01 40 83 16 75

Votre agence Guy Hoquet vous propose EN EXCLUSIVITÉ un BIEN RARE, IDÉALEMENT SITUÉ à Meudon-la-Forêt, au coeur de la très prisée RÉSIDENCE VERRIÈRES JOLI-MAI, reconnue pour son STANDING, son ENVIRONNEMENT VERDOYANT et son HAUT NIVEAU DE SÉCURITÉ
Situé au 9e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, cet appartement 3 PIÈCES TRAVERSANT offre une LUMINOSITÉ REMARQUABLE TOUT AU LONG DE LA JOURNÉE. Dès l'entrée, le PARQUET PRÉSENT DANS TOUT L'APPARTEMENT confère une ATMOSPHÈRE CHALEUREUSE. LA PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 25 m², séduit par ses volumes et sa convivialité. Elle accueille un SÉJOUR AGRÉABLE prolongé par une CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE, pensée pour recevoir. Un CELLIER ATTENANT vient parfaire cet espace, apportant un RANGEMENT SUPPLÉMENTAIRE. L'ENSEMBLE S'OUVRE SUR UN BALCON DE 5 m², EXPOSÉ PLEIN SUD, parfait pour PROFITER DES BEAUX JOURS, PRENDRE VOS REPAS EN EXTÉRIEUR ou simplement VOUS DÉTENDRE AU SOLEIL. L'appartement bénéficie de NOMBREUX RANGEMENTS INTÉGRÉS optimisant chaque espace.
Le côté nuit, parfaitement distinct, se compose de DEUX CHAMBRES CONFORTABLES DE PLUS DE 11 m² CHACUNE, offrant calme et intimité, d'une SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE ainsi que de WC INDÉPENDANTS

UNE CAVE EN SOUS-SOL COMPLÈTE CE BIEN.

La QUALITÉ DE VIE est renforcée par un ENVIRONNEMENT PARTICULIÈREMENT SÉCURISÉ, grâce notamment à la PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA LOGE DES GARDIENS PRINCIPAUX. La résidence, parfaitement entretenue, dispose de dispositifs de sécurité complets (vidéosurveillance, présence de gardiens, rondes avec maîtres-chiens), garantissant sérénité et tranquillité au quotidien.

Enfin, son emplacement privilégié constitue un atout majeur : à PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES TRANSPORTS, DES ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES ET DU CENTRE-VILLE, l'appartement bénéficie également d'une EXCELLENTE DESSERTE (tramway T6 à 5 minutes à pied, bus au pied de l'immeuble) et d'un accès rapide au CENTRE COMMERCIAL VÉLIZY 2. Un bien rare, alliant confort et situation stratégique, idéal pour une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie de qualité

Votre agence Guy Hoquet Meudon-la-Forêt vous propose de découvrir ce BEL APPARTEMENT FAMILIAL DE 76 m², COMPLÈTEMENT ÉQUIPÉ EN DOUBLE VITRAGE, à rafraîchir selon vos goûts. Situé au sein de la très recherchée RÉSIDENCE DU LAC, une COPROPRIÉTÉ DE STANDING, AU CALME, SÉCURISÉE ET ENTOURÉE D'ESPACES VERTS.

Cet APPARTEMENT LUMINEUX et TRAVERSANT offre un AGRÉABLE SÉJOUR bénéficiant d'une EXPOSITION PLEIN SUD, ouvrant sur une LOGGIA AVEC VUE DÉGAGÉE ET SANS VIS-À-VIS, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace intérieur se compose également d'une CUISINE AMÉNAGÉE AVEC CELLIER ATTENANT, offrant une VUE SUR LES JARDINS de la résidence, de TROIS CHAMBRES, d'une SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE, de WC INDÉPENDANTS ainsi que de NOMBREUX RANGEMENTS INTÉGRÉS.
Le bien est vendu avec UNE CAVE. UN PARKING EXTÉRIEUR EST RÉSERVÉ AUX RÉSIDENTS est également à disposition au sein de la copropriété. La RÉSIDENCE EST GARDIENNÉE ET SÉCURISÉE, garantissant un CADRE DE VIE AGRÉABLE dans un ENVIRONNEMENT À LA FOIS VERDOYANT ET URBAIN.

Vous apprécierez sa SITUATION PRIVILÉGIÉE, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, DES ÉCOLES ET DES LIGNES DE BUS. LE TRAMWAY T6 EST FACILEMENT ACCESSIBLE (arrêt Georges Millandy à quelques pas), tout comme le centre commercial Westfield Vélizy, offrant un large choix de boutiques, restaurants et services.

Une belle opportunité pour un projet de résidence principale dans un secteur très apprécié

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter l'agence de préférence par téléphone au 01 40 83 16 75.

Situé dans le quartier recherché du PARC à MEUDON-LA-FORÊT, cet APPARTEMENT TRAVERSANT de 85 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant CALME, VERDURE et PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS. À deux pas de la FORÊT et du PARC DU TRONCHET, il bénéficie d'un environnement paisible tout en profitant des COMMERCES AU PIED DE L'IMMEUBLE.

Grâce à sa configuration TRAVERSANTE et à son EXPOSITION PLEIN OUEST, l'appartement bénéficie d'une BELLE LUMINOSITÉ tout au long de la journée. Son vaste DOUBLE SÉJOUR de plus de 31 m² (Les visuels meublés du séjour et du balcon sont des projections en 3D, destinées à illustrer le potentiel du bien) avec CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Il est également possible de créer une 4e CHAMBRE (appartement classé en 5 PIÈCES). Le séjour s'ouvre sur une agréable LOGGIA, idéale pour profiter d'un espace extérieur.
L'ESPACE NUIT, parfaitement AU CALME et donnant sur un JARDIN, comprend 3 CHAMBRES, toutes équipées de GRANDS PLACARDS INTÉGRÉS. Vous disposerez également d'une GRANDE SALLE DE BAINS avec baignoire, de WC INDÉPENDANTS ainsi que de NOMBREUX RANGEMENTS, offrant un confort de vie au quotidien.
Entièrement revêtu de PARQUET, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et élégante. Une CAVE complète ce bien

La localisation est idéale, à proximité immédiate du CENTRE COMMERCIAL VÉLIZY 2, du TRAMWAY T6 (station MEUDON-LA-FORÊT) et de NOMBREUSES LIGNES DE BUS, permettant de rejoindre facilement les communes environnantes et PARIS

Pour toute information ou organiser une visite, contactez notre agence au 01 40 83 16 75.

UN BIEN À VISITER SANS TARDER !

Découvrez ce superbe appartement 3/4 pièces de 65m², idéalement agencé, traversant et SANS VIS à VIS avec LOGGIA, offrant un cadre de vie agréable et une magnifique vue dégagée sur la forêt. Grâce à son exposition, il profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le bien est entièrement équipé de DOUBLE VITRAGE, garantissant confort thermique et phonique.
L'espace de vie se compose d'un double séjour lumineux de 29 m² (possibilité d'une 3ème chambre), ouvrant directement sur une loggia, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, attenante au séjour, peut facilement être ouverte afin de créer un espace de vie moderne et convivial.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres au calme, avec une vue agréable sur un petit square, parfait pour un environnement paisible. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec douche, ainsi que de WC séparés pour plus de confort au quotidien.
Les visuels meublés du séjour, de la salle à manger, de la cuisine et de la salle de bain sont des projections en 3D destinées à illustrer le potentiel du bien après rénovation.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des transports (T6, lignes de bus), des établissements scolaires et à seulement quelques minutes à pied du centre commercial Vélizy 2, cet appartement allie parfaitement confort, praticité et qualité de vie.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Guy Hoquet au 01 40 83 16 75

RARE SUR LE SECTEUR : UN APPARTEMENT 2/3 PIÈCES AVEC PARKING ET CAVE.

Cet agréable appartement 2/3 PIÈCES DE 61 m², situé en REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ au sein de la très recherchée RÉSIDENCE LES MÛRIERS. Dans une PETITE COPROPRIÉTÉ À TAILLE HUMAINE, composée d'un immeuble de seulement cinq étages, vous apprécierez immédiatement la tranquillité et le caractère sécurisé de la résidence, accessible par un PORTAIL AVEC BADGE.

Dès l'entrée, vous découvrirez une ENTRÉE SPACIEUSE avec UNE PORTE BLINDÉE. Le séjour constitue sans aucun doute l'un des points forts du logement avec ses 27 m² DE DOUBLE SÉJOUR. Un volume rare et particulièrement agréable à vivre, qui offre aujourd'hui un bel espace de réception tout en laissant la possibilité de retrouver la configuration initiale et de créer très simplement une DEUXIÈME CHAMBRE.
Dans le prolongement du séjour, vous découvrirez une GRANDE CUISINE DE PLUS DE 11 m², à la fois fonctionnelle et conviviale. Ses meubles RÉALISÉS SUR MESURE ET DE BELLE QUALITÉ offrent de nombreux rangements, tandis que sa superficie permet d'aménager aisément un véritable ESPACE REPAS. Un CELLIER vient compléter cet espace et pourra facilement être utilisé comme buanderie, garde-manger ou espace de rangement.
L'espace nuit se compose actuellement d'une CHAMBRE AVEC PARQUET MASSIF, d'une salle de bain avec douche et d'un WC INDÉPENDANT.
L'appartement bénéficie par ailleurs de DOUBLE VITRAGE PVC SUR L'ENSEMBLE DES OUVERTURES, pour davantage de confort au quotidien.
Autre avantage non négligeable, L'ÉLECTRICITÉ A ÉTÉ ENTIÈREMENT REFAITE ET NE PRÉSENTE AUCUNE ANOMALIE.
Un élément rassurant qui vous permettra de profiter pleinement du logement sans travaux électriques à prévoir.
Et parce que les prestations annexes font toute la différence, ce bien est vendu avec une PLACE DE PARKING PRIVATIVE ET SÉCURISÉE, ainsi qu'une GRANDE CAVE DE PLUS DE 5 m². De précieux espaces supplémentaires, particulièrement recherchés dans le secteur.

Mais le véritable atout de cet appartement réside également dans son EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Ici, tout est accessible à pied ! Les COMMERCES DE PROXIMITÉ SONT AU PIED DE LA RÉSIDENCE : boulangerie, supermarché, pharmacie et toutes les commodités du quotidien. Les déplacements sont tout aussi simples grâce à un ARRÊT DE BUS AU PIED DE L'IMMEUBLE et au TRAMWAY T6 - ARRÊT GEORGES POMPIDOU, situé à seulement quelques minutes à pied.

UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR À DÉCOUVRIR SANS TARDER.