3 PIÈCES TRAVERSANT DE 56m² PROCHE FORÊT

MEUDON LA FORET 92360
177 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

10 Galerie du Patio Centre Commercial Joli Mai

92360 Meudon la Forêt

Réf : 812
- RÉSIDENCE LE PARC - Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 56 m², traversant et très fonctionnel. Il se compose d'une entrée spacieuse (avec porte blindée), d'un SÉJOUR EXPOSÉ PLEIN SUD (la première photo meublée du séjour est une projectio... Voir plus
56 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
3 PIÈCES TRAVERSANT DE 56m² PROCHE FORÊT

Descriptif

Réf : 812
- RÉSIDENCE LE PARC - Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 56 m², traversant et très fonctionnel. Il se compose d'une entrée spacieuse (avec porte blindée), d'un SÉJOUR EXPOSÉ PLEIN SUD (la première photo meublée du séjour est une projectio... Voir plus
56 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Etage
4
Nombre étages
10
Dernier étage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Distance Train
3 km
Accès Bus
2 min
Accès RER
15 min
Accès tramway
7 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
15 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2635
Charges annuelles (ALUR)
2800 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
14.5 m2
Jardin
Non
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Bois simple vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Sol et plafond
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Extérieur
Date ERP
19/11/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
227 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
221 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 227 kWh /m².an 221 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 60* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
60 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 960€ Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 960€ et 1340€

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Dans le très prisé SECTEUR DU PARC, découvrez ce BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 56 m², TRAVERSANT, LUMINEUX et bénéficiant d'un agencement particulièrement fonctionnel.

Situé au 1er ÉTAGE, il se compose d'une entrée avec RANGEMENTS INTÉGRÉS, idéale pour optimiser l'espace dès votre arrivée. Vous accéderez ensuite à un SÉJOUR CLAIR ET LUMINEUX, exposé PLEIN OUEST, offrant une vue dégagée SANS VIS-À-VIS. La CUISINE, indépendante et attenante au séjour, complète agréablement l'espace de vie.
L'espace nuit se compose de DEUX CHAMBRES AU CALME, donnant sur une ALLÉE ARBORÉE ET PIÉTONNE, garantissant CALME et INTIMITÉ. Elles sont sublimées par un MAGNIFIQUE PARQUET, apportant charme et cachet. Une SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ainsi que des WC INDÉPENDANTS viennent compléter l'ensemble.
Côté confort, l'appartement est équipé de FENÊTRES EN DOUBLE VITRAGE PVC, disposant de 3 OUVRANTS PAR FENÊTRE pour une aération optimale, ainsi que de VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES.

À la fois FONCTIONNEL et CHALEUREUX, ce bien conviendra parfaitement à un COUPLE, une PETITE FAMILLE ou un INVESTISSEUR souhaitant acquérir un bien de qualité.

Vous apprécierez également son EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, à deux pas des COMMERCES, des ÉCOLES, des TRANSPORTS et des ESPACES VERTS. En seulement 5 MINUTES, vous accéderez à la FORÊT ainsi qu'au CENTRE COMMERCIAL WESTFIELD VÉLIZY 2. Le TRAMWAY T6 et plusieurs LIGNES DE BUS sont également accessibles à pied.

À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !

Pour tout renseignement complémentaire, contactez l'agence, de préférence par téléphone, au 01 40 83 16 75.

10 Galerie du Patio Centre Commercial Joli Mai

92360 Meudon la Forêt

Guy Hoquet
Collaborateur THIERRY NOEL

Votre conseiller

THIERRY NOEL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé