Appartement 4 pièces de 65 m² + BALCON

MEUDON LA FORET 92360
239 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

10 Galerie du Patio Centre Commercial Joli Mai

92360 Meudon la Forêt

Réf : 504-26
TRES BEL appartement de 4 pièces avec BALCON en TRES BON ETAT au CALME avec VUE DÉGAGÉE, sans VIS-À-VIS sur le parc du Tronchet. DOUBLE VITRAGE et VOLETS ÉLECTRIQUES ! cuisine équipée, 2 chambres donnant sur le parc, et double séjour (possibilité 3è... Voir plus
65 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
Appartement 4 pièces de 65 m² + BALCON

Descriptif

Réf : 504-26
TRES BEL appartement de 4 pièces avec BALCON en TRES BON ETAT au CALME avec VUE DÉGAGÉE, sans VIS-À-VIS sur le parc du Tronchet. DOUBLE VITRAGE et VOLETS ÉLECTRIQUES ! cuisine équipée, 2 chambres donnant sur le parc, et double séjour (possibilité 3è... Voir plus
65 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-Sud
Etage
8
Nombre étages
9
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès RER
15 min
Accès Ecole
3 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2635
Charges annuelles (ALUR)
2700 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Très bon
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Digicode
Oui
Gardien
Oui
Date ERP
18/09/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
172 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 172 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 45* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
45 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 850€ et 1180€

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Un beau parquet est présent dans tout l'appartement, ce qui apporte une atmosphère très chaleureuse.
Côté nuit : DEUX CHAMBRES AU CALME, ainsi qu'une SALLE DE BAIN ET WC INDÉPENDANTS. Vous trouverez également de NOMBREUX RANGEMENTS INTEGRÉS.
NOTEZ QUE LE BIEN EST ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ EN DOUBLE VITRAGE PVC AVEC DES VOLETS ÉLECTRIQUES ROULANTS.
Un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir avec une distribution optimisée.
Une cave vient compléter ce bien rare.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts.
Accès en 5 minutes à la forêt ou encore au centre commercial Westfield Vélizy 2 ! À proximité immédiate des commerces, bus et écoles. Proche du Tramway T6.
Merci de contacter l'agence de préférence par téléphone au 01 40 83 16 75
Un bien unique sur le secteur - À visiter sans attendre.

10 Galerie du Patio Centre Commercial Joli Mai

92360 Meudon la Forêt

Guy Hoquet
Collaborateur THIERRY NOEL

Votre conseiller

THIERRY NOEL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé