TRÈS BEAU 4 PIÈCES + GRAND BALCON + PARKING

MEUDON LA FORET 92360
449 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

10 Galerie du Patio Centre Commercial Joli Mai

92360 Meudon la Forêt

Réf : 759
Situé au coeur du très recherché écoquartier de Meudon-la-Forêt, ce superbe appartement de 4 pièces , en DOUBLE EXPOSITION SUD et OUEST, séduit par ses VOLUMES GÉNÉREUX ET AGENCEMENT FONCTIONNEL. Ce bien ravira les amoureux des constructions récente... Voir plus
77 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sdb
1 parking(s)
TRÈS BEAU 4 PIÈCES + GRAND BALCON + PARKING

Descriptif

Réf : 759
Situé au coeur du très recherché écoquartier de Meudon-la-Forêt, ce superbe appartement de 4 pièces , en DOUBLE EXPOSITION SUD et OUEST, séduit par ses VOLUMES GÉNÉREUX ET AGENCEMENT FONCTIONNEL. Ce bien ravira les amoureux des constructions récente... Voir plus
77 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
5
Dernier étage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Distance Train
3 km
Accès Bus
1 min
Accès RER
15 min
Accès tramway
3 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
15 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
170
Charges annuelles (ALUR)
2800 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
2021
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD-EST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Excellent
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Accès handicapés
Oui
Sous-sol
Oui
Date ERP
05/02/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
70 kWh/m2 par an
Conso Energ
76 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 76 kWh /m².an 70 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 18* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
18 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 460€ Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 460€ et 660€

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EXCLUSIVITÉ
4 PIÈCES DE STANDING - BALCON PLEIN SUD - PARKING
Appartement 4 pièces 83 m² 11
MEUDON LA FORET 92360
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L'espace nuit se compose de TROIS CHAMBRES CONFORTABLES AVEC RANGEMENTS dont UNE AVEC DRESSING.

Pensé pour un confort de vie optimal, L'APPARTEMENT BÉNÉFICIE DE PRESTATIONS MODERNES ET PERFORMANTES :
- DOUBLE VITRAGE
- VOLETS ÉLECTRIQUES
- DOMOTIQUE COMPLÈTE (gestion des lumières, du chauffage et des volets)
- ISOLATION THERMIQUE ET PHONIQUE DE HAUTE QUALITÉ

LE CHAUFFAGE AINSI QUE L'EAU CHAUDE SONT COLLECTIFS ET INCLUS DANS LES CHARGES.
UNE PLACE DE PARKING (BOXABLE) PRIVATIVE EN SOUS-SOL VIENT COMPLÉTER CE BIEN RARE SUR LE SECTEUR.
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Un bien alliant confort, modernité et emplacement stratégique, à découvrir sans tarder.

Pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Meudon-la-Forêt au 01 40 83 16 75.

10 Galerie du Patio Centre Commercial Joli Mai

92360 Meudon la Forêt

Guy Hoquet
Collaborateur THIERRY NOEL

Votre conseiller

THIERRY NOEL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé